“是的，沈总。这栋写字楼是今年刚刚交付使用的，整栋楼由我们公司自己持有，只租不售。这也是前海湾片区最高的楼，地标建筑！”王经理连忙回答道。
在王经理的带领下，沈浩参观了一下这栋高楼。
这里确实要比他原来上班那栋破旧写字楼好太多了……
尤其是，世贸中心就位于海边，站在高层的巨大玻璃幕墙边，可以直接就面对着一望无际的碧海蓝天。
很符合沈浩的要求！
一部分较高的楼层，已经进行了精装修，只需要添置办公家具，就可以入驻办公了。
看完之后，沈浩很满意。
回到一楼的贵宾接待厅，三人落座，准备详谈租赁细节。
高挑美丽的服务小姐为三人端来茶水和糖果。
“怎么样，沈总感觉还满意吧？”
王经理笑着问道，他刚才陪着沈浩看楼时，能感觉到，今天这个客户应该是比较有希望签约的！
世贸中心是很不错，位置、软硬件都很好。
但前海这边，客观地说，目前还比较荒凉。
虽然高楼林立，但是外面宽敞的大马路上，还很少能看到车辆。
在鹏城这个地方，想找到如此冷清的区域，也算不容易了。
尤其是，世贸中心旁边，就有很多栋在建或者建好的高层写字楼，人家的位置和软硬件也都不错。
租赁业务，竞争还是很激烈的啊……
这个时候，胡姐自然是不会开口发表意见的，一切以沈浩为主。
沈浩倒也没有犹豫，干脆地说道：“刚刚看那个61层就不错，整层租下来的话怎么说？”
世贸前海中心，一共62层，最高层是一个空中花园，属于观光层，并不出租。
那么最高的办公楼层就是61层了，沈浩喜欢站在最高处的感觉。
王经理瞪大了眼睛，他虽然猜测到这个沈总有可能会出手，但没有想到对方一下子就要租一整层啊，还是最高层！
这种高层建筑，无论是出租还是出售，那肯定是楼层越高价格越贵。
所以，61层的租金，也是这栋楼中最贵的。
单层建筑面积倒不算太大，两千平米。
他沉吟一下，诚恳地回答道：“沈总既然有诚意想要租，那我也不报虚价了。这栋大楼，最低租金是150元每平每月，最高就是61层的200元每平每月，另外根据市场行情变化，每年不超过10%的租金涨幅。物业是我们公司自己的，对于长期租赁客户，可以免前两年的物业费用。”
两百块每平每月，在鹏城算是比较靠谱的价格了。
高端写字楼一般就是这个价格。
这里也就是还没热闹起来，等过两年，入驻企业多了后，估计租金还要涨的。
见对方没有乱要价，沈浩也很爽快。
他笑着说道：“长期租赁，五年算吗？如果签五年长约的话，能给两个月的免租期吗？”
王经理闻言苦笑道：“沈总说笑了，您要的那个61层已经是装修好的了，除非您要打掉重新装修，否则哪里还需要免租期啊。不过您既然开口了，那就一个月的免租期吧。这其实已经超出我的权限了，不过我会在老总面前尽量为您争取的。”
这也是因为沈浩在租金上没有斤斤计较。
如果耐着性子多磨几天的话，租金肯定是还能便宜一些的。
但沈浩哪有这个时间和精力耗啊。
他的时间，可是很值钱的……
在租金上不计较，那在别的地方，人家就会适当给予优惠。
一个月的免租期，按照租金来算的话，那也是四十万了！
沈浩痛快地点了点头，“行吧，那就这么定了！租赁费用怎么交的？”
王经理有点惊讶，他完全没有想到，对方竟然这么爽快。
这么大的事情，就这么定了？
当然，客户越爽快，他越高兴。
连忙回答道：“合同期五年的话，需要缴纳一百万的押金，租金按月缴纳也行，按季度缴纳也行。当然，如果沈总觉得麻烦，一次交一年或者五年就更好了。”
他这就是在开玩笑了，能按月交谁会按年交啊。
沈浩是有钱，但并不傻啊。
于是就点头说道：“行，现在签合同，我先交一百万的押金。租金按月缴纳，免租期一个月的话，第一次租金应该是一个月后交吧。”
今天是5月31号，等于整个六月份免租。
交完一百万的押金后，沈浩卡上也基本空了。
现在让他交租金，还真的拿不出来。
不过一个月后，再去交四十万的租金，那就很轻松了。
无论是炒股的资金离场套现，还是系统奖励积攒下来，都绰绰有余。
旁边的胡姐这时开口提醒了沈浩一件事。
“沈总，还有停车位，我们是不是需要提前定下来一些固定的停车位？”
在大城市，停车确实是个大问题，胡姐身为公司行政副总，考虑问题当然要细致。
停车位这样的细节，她就必须提醒。
王经理听后笑道：“这个不用担心！我们这栋大楼，地下三层停车场，足足有两千个停车位！贵公司一次租赁一整层，那么可以送给你们五十个专属停车位，不需要付费的。”
这种新建大楼，硬件配套上确实比较到位。
以前沈浩和胡姐上班的车公庙那边，如果你开车上班，那找停车位能让人崩溃……
…………
签订租赁合同，沈浩掏出带来的公司大章，在合同上签字盖章。
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