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邱德铭大吃一惊。

因为白手把他的情况和困境摸得一清二楚,有的细节比他这个当老板的还明白。

特别是他与邹真义的真实关系,白手什么都知道。

“小白,你在我公司有卧底?”

“你说呢?”白手不肯定,也不否定。

“先不说这个。”邱德铭问道:“你说说,为什么说,我与邹真义永远尿不到一个壶里去?”

“我能打个不恰当的比方吗?”

“随便打。”

“你是家狗,邹真义是野狼,这就是你俩最大的区别。”

“小白你……有你这么比方的吗?”

白手笑道:“别生气,我也是家狗。”

“这还差不多,你继续说。”

“咱们这些家狗,是做实业起家的,最怎么折腾,也不会离开实业。这就是家狗,离开了主人家,那只有死路一条,大概率要被人吃掉。”

“小白,你这么一说,我还觉得你说得不赖。”

“而邹真义不一样,首先他没有实业,公司上下,只有百十来号人。其次他的资金来路不明,很可能来自境外,也就是随时都有可能撤出。还有就是申风公司的经营方式,可以用一句话概括,就是拿钱赚钱。”

邱德铭问道:“那你认为,此次炒地他是什么思路?”

“很简单。先让地价崩盘,跌到白菜价,再大肆收购,重新把地炒起来,从中谋取差价。与此同时,通过地价崩盘,进一步压低商品房的价格,收购大量的商品房和烂尾项目。”

邱德铭点了点头,叹道:“厉害,厉害,你把邹真义的心思全摸透了。”

白手说道:“现在呢,地价已经处在高位,或者叫顶部和天花板。只要扔点柴火,地价就会崩盘。你们的如意算盘,是把平均地价至少压到每亩十万块以下。只有在每亩十万块以下,你们才有获利的空间。”

“嗯,请继续。”

“你们的计划很好。先让小鱼小虾出来蹦达,接着让三阳公司和超越公司当炮灰。当然,还有一个市五建,也不知道是全晨华被你们收编,还是他自己鬼迷心窍。可以这样说,要是他们几个搅出了响动,你和邹真义就会紧紧跟上,把你们手中的土地抛向市场。”

“不错,本来是这样计划的。”

“但是,你们忘了还有一个我的存在。我不是说我多么高尚,说句实话,邹真义去年害了我,我也得报复一回。所以我的目的很直接,就是跟邹真义对着干,他要让地价崩盘,我就是要让地价稳定。我们两个,一山难容二虎,不是他死,就是我亡。”

邱德铭叹了一声,“要是早想明白了这一层,我就不掺和了。”

“你们俩现在分歧很大,他要继续,你想退出。在邹真义的计划里,接下来该你出场了,他在后面继续蛰伏。但是你不敢,因为你手头的地不多。你要是抛掉,你的一千五百多员工,说不定明年就没活干了。”

邱德铭点了点头,“小白,我要是抛出手中的地,你真的会收购吗?”

“当然会收,不信你可以试试。”

“哎,你有足够的资金吗?”

白手笑了笑,轻描淡写的说道:“我准备了三十个亿,我想应该足够了。”

“三十个亿啊。”

“对,按每亩二十万计算,我能收购一万五千亩土地。加上我自己的地,和那些与我志同道合的同行的地,我至少能控制上海市区现有的一半的建设用地。老邱,你们还能地地价压下去吗?”

当然不能,邱德铭请教过专家,说到垄断一词,就是有一个百分之五十的论断。

因为当你控制了百分之五十,另外的百分之五十,至少有一半会自觉不自觉的追随你。

“小白,政府那边,你有什么消息吗?”

白手笑着反问,“你有什么消息吗?”

“有,但不准确。说市里希望地价不要崩盘,最好维持现在的价位。”

白手点了点头,“我也听到了类似的消息。”

邱德铭问,“小白,你的背后,不会有市里的支持吧?”

白手不承认不否认,笑道:“老邱,这么重要的机密,我怎么会跟你说呢?”

邱德铭倒不生气,也笑道:“小白,给我拿个主意。”

“少来。你会听我的?”

“这一次,我绝对听你的。”

白手想了想,“老邱,退出去,不要抛地。”

邱德铭爽快的答应,“小白,我听你的。”

“老邱,我信你。”

临走时,邱德铭告诉白手,他不想跟邹真义搞得太僵,所以会采取这样一种策路,摆出抛地的架势,但实际上一亩地也不抛售。

白手表示理解。

送走邱德铭,白手回到一号包间。

李玉宝和曾玉山二人,不知什么时候已经溜进了包间。

“小白,什么情况啊?”李玉宝问道。

白手简要的说了说。

曾玉山微笑道:“小白,能让邱德铭选择退出,应该是这个阶段最大的胜利。”

“老曾,你这个评价恰如其分。”

李玉宝却怀疑邱德铭,“小白,老曾,在咱们这一行,邱德铭名声不好,最让人诟病的,就是他出尔反尔,翻脸比翻书还快。”

白手说道:“这一次,我相信邱德铭。”

曾玉山点着头道:“邱德铭手头的地并不多。他要真的抛出,真被小白收了,他的公司就得歇菜。除非他抛售后地价崩盘,否则他断然不敢。”

李玉宝问,“小白,我们怎么配合呢?”

“你们从明天开始,找几个平时不显山不露水的兄弟,让他们把自己的地挂牌。但要注意三点,一是挂而不卖,二是价格逐步下降,三是不能暴露与你们的关系。”

“这叫引蛇出洞。”李玉宝笑道。

“希望邹真义能够上当。”白手笑着说道:“如果这一招还不行的话,咱们就采取下一步的行动,就是假卖假买,把假戏唱成真戏,把地价压到每亩十八万块左右。”

李玉宝和曾玉山会心一笑。

李玉宝下了保证,“小白,明天上午,我就能做到你的第一个要求。”

白手点头道:“好,那我明天下午亲赴现场。”

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